财富自由之路指南

周五参加了心灵创富的《银行家》培训，最大的收获是厘清了相关概念，知道了该如何行动。

在现金流游戏中，我们的目标是：努力使非工资收入（即被动收入）超过总支出，从“老鼠圈”进入“快车道”，即财富自由。

那如何尽快实现财富自由呢？想要财富自由，要有足够被动收入；想要有足够的被动收入，要有可以产生被动收入的资产；而想要资产，需要足够的资金。所以实现财富自由要分两步走：第一，积累足够的资金，即第一桶金；第二，购买资产，积累足够的的被动收入。

第一桶金需要多少？

我们可以拿目标金额来反推第一桶金的金额：

第一桶金 = (月非工资收入 * 12) / 投资品的年化收益率

以医生为例，医生的每个月的支出是9650元，如果每个月的被动收入达到9650元，就实现了财富自由。而游戏中资产的年化收益率的范围是30% ~ 40%，可以算出：

医生的第一桶金 = (9650 * 12) / (0.3 ~ 0.4) = 386000 ~ 289500

也就是说，赚到了29万到38万，医生就可以开始投资，想办法钱生钱了。

快速积累第一桶金

善用杠杆可以帮助我们快速积累第一桶金，那游戏中碰到难得的投资机会，比如一元股，应该贷多少合适呢？

一元股的价格范围是5 ~ 40元，收益是5倍 ~ 40倍，根据正态分布我们取20倍来算。拿医生来说，月现金流是3550，假设储蓄是3000，我们需要从月现金流中扣除以下可能的开支：

• 生孩子：每月640块。
• 游艇：每月340块的利息。
• 失业：上交月支出9650，可以贷款，则每月需付利息960（利率10%）。

每月可支配现金流：3550 - 640 - 960 - 340 = 1,610，则可以贷款：1,610 * 10 + 3000 = 19,100。

虽然可以贷这么多钱，但医生到底需要买多少股来挣够第一桶金呢？前面我们算出医生第一桶金的范围是289,500 ~ 386,000，除以20的盈利倍数：

(289,500 ~ 386,000) / 20 = 14,475 ~ 19,300

所以买14,475 ~ 19,300股就够了，我们可以根据自己的投资风格选择一个数字来贷款。

财富自由度

财富自由所需要的被动收入是由每个人的支出决定的，期望越高，所需要的被动收入就月多。我们可以使用财富自由度的概念来帮助我们行动。

假设你期望的财富自由每个月需要2万块，这是100%的财富自由，这个目标离自己还比较遥远，难以达成。这时我们可以设置一个小目标，比如6千块，是2万块的30%，这是30%的财富自由。30%的财富自由或许难以帮助自己过上自己想要的生活，但通过逐步完成小的目标，我们终将会实现更大的目标。